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【支付宝租房】可免押、免中介费租房了

2019-04-25 05:39:06【手机淘宝】人已围观

 

支付宝租房

  一、支付宝可免押、免中介费租房了!

  以前租房大家一般都是通过中介,既要多交一个月的房租给中介同时还要承受押几付几的压力,这时候如果有人推出免中介费还不用押租金的好事,你愿意参加吗?马云这次把手又伸向了房屋租赁行业:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!

  10月10日,支付宝宣布:将在上海、北京、深圳、杭州、成都、南京、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

  

支付宝租房

支付宝租房

  信用租房是什么?

  就是用户可以凭借自己的信用(暂定为芝麻信用分650分以上),免押金,免中介费,按月交租。

  这就意味着,租客可以对押一付三、押一付一、中介费说拜拜。

  举个例子,月租 3000 元的房屋,如果付三押一,用户第一次付房租要支付 15000 元(含中介费一个月房租),但如果付一押零免中介费,则只需要支付 3000 元,首付至少可以节省 12000 元,还少花了3000元的中介费。如果用省下来的钱投资每月还能赚118元(以车e融30天产品年化10%+2%为例),

  

支付宝租房

  支付宝租房

 支付宝此方案一出,大家纷纷拍手叫好,有人认为,信用租房有望改变传统的房屋租赁模式,使得分期消费和信用积累的概念深入人心,并对目前房屋租赁中介商造成巨大冲击。小e只能说吃瓜群众你们太天真了!

 

  苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言表示,这只是理想状态下的设想罢了,不能太过乐观。

  他认为,就线下扫码来讲,支付宝作为当时无可争议的支付龙头,用补贴的方式教育市场,自己便是最大受益者。而在租房市场,房屋租赁中介才是最重要的玩家,支付宝通过租房平台教育了市场,结果可能是链家、我爱我家上线了租房分期业务,实现了市场收割。因此,支付宝是否会做看上去不划算的买卖还有待考察。

  同时根据有些新闻人士暗访,目前大多数入驻房主还不能接受免押金的形式,部分房主标明无押金也是要提前20天交房租,小e也查看了下房屋租赁情况,目前标注可免押金的房主数量确实占比较少,这个现象和房客门槛要求过低,一旦发生问题,惩戒力度较低等因素都是有一定的关系。

  此次支付宝推出的信用租房过于依赖支付宝芝麻信用分,而在“老赖”逐渐增多的社会中,芝麻信用分数的重要性是否可以对“老赖”产生约束还是个未知数,推行难度之大可想而知。小e提醒大家,如果使用支付宝信用租房还是尽量做到提前沟通好,必要时可额外填一份补充协议。不要嫌麻烦,毕竟剩下白花花的银子还是很客观的。

 

  二、爱上租接入支付宝,支付宝上可以租房了!

  2018年是房地产行业,尤其是租赁行业经历政策调控颇为频繁的一年。在“房住不炒”的号召下,租售同权、租购并举等政策纷纷落地,地方政府开始扩容住房租赁市场,杭州依托于互联网发展优势,打造了全国首个智慧住房租赁平台,成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。支付宝也开始加速布局租房行业,目前已有包括爱上租在内的多家长租公寓品牌陆续接入支付宝,房源总量超过百万套。

  爱上租首批入驻智慧租房平台,让租房更可靠更高效

  2018年9月29日,全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台正式上线试运行。作为杭州最早涉足长租公寓行业并在公寓运营领域处于领先地位的企业,爱上租成为首批进驻平台的租赁企业,开启政企合作新模式。

支付宝租房

支付宝租房

  爱上租首批入驻智慧租房平台

  杭州市住房租赁监管服务平台的上线,实现了“三个全面”:

  1. 供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖;

  2. 长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入;

  3. 企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。

支付宝租房

  杭州市住房租赁监督服务平台机构信息展示

  拥有房源与服务优势的爱上租,与具有社会公信力的杭州市住房租赁监管服务平台的联合,能有效解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题,让房屋出租变得更为便捷、高效、可靠。

  爱上租与支付宝达成战略合作,重塑租房行业格局

  继牵手智慧住房租赁平台后,爱上租又携手支付宝,共同致力于重塑租房行业格局。

支付宝租房

  支付宝租房入口-爱上租

  2018年1月30日起,在支付宝首页搜索框搜索“租房”,就能找到诸如爱上租等品牌公寓。通过支付宝的“租房”入口,租客不仅能找到真房源,还可凭信用积分高低,享受按月交租、押金减免等服务。在未来,租客还能就租住体验进行评价,该评价将计入对方的芝麻信用租房档案。线上评价体系将刺激租赁主体自觉履约,规范租赁行为。

  作为中国唯一整合产品+服务+交易全链的公寓运营商,2年来爱上租不断打磨产品和服务。如今,爱上租已推出三大品牌公寓,包括偶寓(分散式合租公寓)、随寓(分散式整租公寓)、集寓(集中式主题公寓),可以最大限度的满足不同租客的租房需求。自2017年9月起,爱上租开始陆续在杭州、上海、苏州启动老房改造项目,为业主打造品质公寓。同时,爱上租也为业主和租客提供官网、app、小程序等线上渠道,为用户打造了全场景租住生活应用。此外,爱上租专业的服务团队,为业主和租客提供了完善的租赁服务。

支付宝租房

  爱上租品牌合租

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  爱上租集中式公寓

支付宝租房

  爱上租品质整租

  爱上租在租房领域积累的房源、服务等优势,再借助政府的公信力平台,加上支付宝成熟的技术、产品优势以及强大的引流能力,将为业主、租客、公寓运营商等各方提供更多更好的住房租赁服务和解决方案,一场租房革命蓄势待发。

 

  三、支付宝借呗额度1000变300000?马云:提额办法有5个!

  “提前消费”已经成为了现下很多人的消费观念,“花明天的钱,圆今天的梦。”

  可没钱怎么办?

  马云可能早就意识到了这个问题,也表明了自己的态度:借呗!

支付宝租房

  一谈及支付宝借呗,可能很多人要激动了。有人觉得自己的借呗额度很爽很给力,也有人抱怨自己的支付宝用了那么久,可马云爸爸就是不给自己提额度。

  自己的借呗额度只有几千块,别人的额度飙升到10万、20万、30万?

  年轻人别急,三益宝小编总结了5种能让你支付宝借呗迅速提额的方法。

怎样快速提升借呗额度?

  1.尽可能完善个人信息

  尽可能的补充完善个人信息,比如车辆信息、学历信息、钉钉等等,多绑定自己的银行卡,信用卡。总之信息越完善,可信度越高。

  2. 多用支付宝各种服务功能

  经常用支付宝来消费:

  线上消费:充话费、缴纳水电费、还信用卡、订酒店、租房、借车等。

  除了线上消费,线下支付也要尽可能多的用支付宝支付,这一点是提升借呗额度的重要加分项哦~

  购买理财产品,理财知识薄弱的话,可以买一些支付宝上低风险理财产品,比如货币基金,甚至连买余额宝都是可以的,而且比你放在银行收益要高。支付宝借呗提额也很大的好处。

  3.使用借呗大额消费

  偶尔用借呗刷一笔大额消费,并及时还款,让支付宝知道你的消费能力和信誉都是很强的!

  4.和宝友保持互动

  经常用支付宝和好友聊天、转账、发红包、提高个人的活跃度。

  5.给蚂蚁金服点“甜头”

  用借呗借了钱,要按时还款,但偶尔分期还,让蚂蚁金服赚点手续费,这也是提额关键所在!

  通过以上五点做法,你的支付宝借呗会迅速提额。但三益宝小编要提醒你的是,切记一定要理性消费!再多的钱,也是你借马云的钱,最后还是要还的,除非你认马云当干爹!

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